Последние объявления

Гороскоп на 14.01.2026

Продукты питания, сельское хозяйство

Алкоголь

Другие продукты

Зерно, крупы

Кондитерские изделия

Консервы

Молочные продукты

Мясо, колбасы

Напитки

Овощи, фрукты

Птица, яйцо

1  BarbaraLib
Завышение цены квартирыСитуация довольно непростая – почти все знакомые автора, когда я пытался разъяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…Вопросец о распространенности схожей диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, указанную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую стоимость собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем напрасно. Но не нужно было взятку давать!ЖК КупавнаСкидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефонПотребительский кредит под видом ипотечногоБанковских продуктов существует масса – об этом сегодня детки малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с прочими), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.Рассказывая об данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.«Ситуация очень редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный вариант. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким образом обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взысканиеВ общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И разработка защиты банков традиционно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.Новостройки А101Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефонПопытка скрыть обременение квартирыВ отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что подобная афера просит чрезвычайно суровой «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и первое, и 2-ое – чрезвычайно тяжело, поскольку существует большая возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что жуликам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые реальные. История кредитных карт в россииЗаймы без документов в пермиВзять займ у частных лиц на картуДеньги на киви картуКак выглядит кредитный договор Организация ипотечного кредитования в коммерческом банке дипломСколько надо проработать чтобы дали кредитАльфа банк днепропетровск кредитыЗаймы бердскАвтокредит в втб 24 условия в 2016 http://verificateurs.phycocyanin.mailis.org/http://u4oz5q56.xde.ro/http://fulaimachine.com/e_feedback/http://www.mega-disk.ru/tyres/cordiant/business-ship/otzivy/http://megalopsia.foicucod.ro/abbonda/ Кредит под залог квартиры в ипотекеСбербанк займ до зарплаты онлайн на картуЗайм наличными без процентовДомашние деньги новороссийскОоо кредит европа лизинг Можно ли оплатить алиэкспресс кредитной картой сбербанкаКредит онлайн петропавловск камчатскийДеньги система контактКредиты кредитные карты для пенсионеров сбербанкЗаймы на бору
2  визовый сервис
Описание:
-оформление виз (туристических, деловых, транзитных и частных) в Россию иностранцам (работаем со всеми странами в т.ч. и проблемными) от 10 У.Е. -продление виз иностранцам -регистрация иностранцев -ЛЕГАЛИЗАЦИЯ иностранных граждан с оформлением годовой бизнес визы. Подтверждение на право трудовой деятельности в России для иностранцев -оформление виз в страны Шенгена (Испания, Франция, Греция, Финляндия и т.д.) Польшу, Чехию, Литву, Эстонию и т.д. (т.е.страны, которые входят в ЕС 01.05.2004 года). -визы в страны Азии (Индию, Монголию, Китай и тд.) -авиабилеты на недорогие чартерные рейсы по всему миру

3  продаю бейсбольные биты
Описание:
Продаю бейсбольные биты дубовые некрашенные оптом. Цена договорная. Возможна доставка

4  Производства и продажа
Описание:
Производства деталей на токарных автоматах.
Детали стандартные и специальные: болт, гайка, штуцер, штифт, втулка, кольцо, шпонка, шайба, винт, шпилька, пробка, переходник, муфта, ниппель, гайка, штуцер, ось, вкладыш, палец, клапан, сапун, бобышка, сухарь, стакан, тяга, ввертыш, из калиброванного пруткового металлопроката ( шестигранник, круг, труба.
Производство оснащено одношпиндельными и многошпиндельными токарными автоматами,модели:1118,1Б216-6,1А225-6,1А240,1Б240 , так же другим оборудованием для получения полного технологического процесса изготовления ( фрез., сверл, раст, резьбонакатная ,терм.обр., гальв.пок.).
.C уважением Григорий Петрович Антонов.
Тел.(8552) 77-87-49 доб.135
e-mail : mim-rt@mail.ru



5  JeremyFleld
https://youtu.be/27DSmMqnRIQ Smartlead отзывы Реализовать продукты, никак не вбухивая присутствие данном собственных средств, приобретая значительную спасение, хотят многочисленные общество. Результативно получать (доход в торговлях во узы обучают в бардовской дебаркадеру Smart Lead, позиционируемой во свойстве главного маркетплейса государства.
6  bioreparac_vsMt
Как долго сохраняется эффект биорепарации? Эффект от биорепарации сохраняется в среднем 6-12 месяцев, в зависимости от ухода за кожей и индивидуальных особенностей организма биорепарация лучшие препараты https://www.biorevitalizacia.com .
7  НОГТИ!!!!!
Описание:
НАРАЩИВАЮ НОГТИ (ТИПСЫ, ГЕЛЬ), КАЧЕСТВЕННО, НЕДОРОГО. ДИЗАЙН. ВЫЕЗД.

8  Harrythavy
運彩分析 運彩分析
9  Хороший портал продажи оборудования для промышленных печей
Уважаемый пользователь разрешите предоставить Интернет портал поставщика оборудования для систем тепло- и газоснабжения VITERM. В наличии и на заказ КИП и Автоматика, Приводы, Дроссельные заслонки, Термостаты, Резчики кирпича и многое другое мировых производителей оптом и в розницу.
10  ооо 1 линия
Описание:
услуги по изготовлению рекламной продукции по направлениям POS материалы, лайте боксы, акрилайты, информационные стенды, штендеры, рекламные стойки, дегустационные столики, таблички, постеры, Изделия из оргстекла, подставки под сотовые телефоны, подставки под печатную продукцию, ценникодержатели, Широкоформатная печать, печать на самоклейке, печать на холсте, печать на backlit Наружная реклама, световая реклама, Вывески световые, короба, объемные буквы, оформление витрин Реклама на транспорте, реклама на корпоративном транспорте, реклама на автомобилях

1 2 следующая »

Лучшие объявления